Юрконсультация.com.ua

Cудова практика України - судові рішення.

Дуже гострим для багатьох сімей є питання зняття з реєстраційного обліку через суд небажаного члена сім'ї (колишнього члена сім'ї). Це стосується ситуацій, коли людина тривалий час не мешкає за місцем реєстрації, не оплачує житлово-комунальні послуги, але виписуватися добровільно відмовляється. Існує ряд правових норм, використовуючи які, цілком можливо визнати втрату права користування житлом особи, що не проживає за місцем своєї реєстрації і на цій підставі зняти її з реєстраційного обліку через суд.

Закон виходить з того, що громадянин має бути зареєстрований за місцем свого фактичного проживання! Таким чином, якщо з тієї або іншої причини вказане житло перестає бути місцем проживання громадянина, цілком логічно поставити питання про його зняття з реєстраційного обліку. Відразу необхідно відмітити, що це питання вирішується тільки в судовому порядку - в суді загальної юрисдикції за місцем реєстрації громадянина, відносно якого ставиться питання про зняття з реєстраційного обліку. При розгляді подібного позову важливу роль відіграють обставини, при яких громадянин перестає мешкати в квартирі(кімнаті). Визнання втрати права користування житлом можливо тільки у разі, якщо громадянин покинув житло по своїй волі! Якщо в суді йому вдасться довести, що інші мешканці перешкоджали його знаходженню в помешканні, такий позов задоволений не буде.

Таким чином, перше, що вимагається довести в суді особам, що ініціюють позов про втрату права користування житлом для громадянина  - добровільність виїзду громадянина в інше місце проживання. Відповідно до чинного законодавства у разі виїзду наймача і членів його сім'ї в інше місце проживання договір соціального найму житла вважається розірваним. Як правило, основними доказами обставин виїзду з житла є показання свідків осіб, які не зацікавлені в результаті справи, але мають необхідні відомості.