Агентський договір широко використовується в англо – американському праві, де замінює традиційні для континентальної правової системи договір доручення і договір комісії.
За своїм змістом агентський договір в цілому ближчий до договору комісії, чим до договору доручення, оскільки агент, подібно до комісіонера, зазвичай є професійним підприємцем.
Головний обов’язок агента – здійснювати в інтересах і за рахунок принципала угоди і інші юридичні і фактичні дії. Якщо за умовами агентського договору передбачається здійснення агентом юридичних дій від імені принципала, він має бути наділений відповідними повноваженнями шляхом видачі йому доручення або підписання агентського договору з вказівкою повноважень.
За агентським договором принципал зобов’язаний сплатити агентові винагороду за виконані в його інтересах дії. Розмір винагороди визначається агентським договором.
Як скласти агентський договір?
По-перше, треба визначити предмет договору – тобто, ті дії, які агент повинен виконувати. Це можуть бути юридичні послуги, послуги з купівлі чи продажу товарів, послуг, нерухомості і так далі.
По-друге, необхідно визначити, від чийого імені виступатиме агент.
Можливі 2 варіанти: агент може здійснювати такі дії як від імені принципала, так і від свого імені.
У першому випадку принципал отримує усі права і бере на себе обов’язки по угоді, укладеній агентом, в другому випадку – сам агент несе відповідальність по угоді.
По-третє, термін договору.
Договір може бути укладений як на певний термін, так і без вказівки терміну його дії.
По-четверте, варто обговорити порядок звітності агента.
Агент повинен інформувати принципала про всі дії виконані від його імені. Слід чітко прописати форми звітів і порядок їх надання. Якщо понесені фактичні витрати, агент повинен надати документальні підтвердження цих витрат.
По-п’яте, встановити розмір і порядок виплати винагороди.
Порядок виплати та розмір винагороди встановлюється шляхом переговорів з агентом. За основу можна брати середньо ринковий розмір винагороди, встановлений на подібні послуги.